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Nouveau depuis 22 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Alénya au prix de 373 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056551 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
97m2

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : MAISON 3 FACES - CONSTRUCTION 2024 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - RE 2020

Tous les avantages d'une construction récente, sans les contraintes ni les délais, pourquoi attendre de faire construire quand tout est déjà prêt pour vous accueillir ?

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 97 m² en trois faces de 2024, entièrement de plain-pied, implantée sur une parcelle de 424 m², où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent.

Dès les premiers instants, vous apprécierez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace idéal pour partager de beaux moments en famille grand espace de rangements, place de parking devant la maison plus un garage.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec un grand dressing et une autre avec un accès direct sur la salle d'eau dans un agencement fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences de la vie quotidienne.

À l'extérieur, le charme opère également ! Les espaces entièrement aménagés prolongent harmonieusement les lieux de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours, le terrain reste piscinable

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie des atouts d'une construction récente, associant confort thermique, efficacité énergétique et prestations actuelles.

Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture.

Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d'Alénya.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157154)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Alénya

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    373 000 €
    Maison traditionnelle 97m2 à Alénya
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    Maison traditionnelle 97m2 Alénya

    vente
    373 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alénya (66200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 373 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.