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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose ce corps de ferme de 4 pièces à Saint-Aubin-le-Cloud au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065076 · Mis à jour le 05/11/2026
Corps de ferme
4 pièce(s)
2 chambre(s)
107m2

Iad France - Herveline Inisan vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME - CHARME ET POTENTIEL À EXPLOITER

Venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement complémentaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez une chambre.

Le bien dispose également d'une chaufferie et d'une cave. Des espaces supplémentaires restent à exploiter et permettent d'envisager différents projets d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré.

Côté équipements et travaux :

* Chauffage par poêle à granulés hydro.
* Raccordement à la fibre optique.
* Assainissement individuel avec fosse septique remplacée en 2024.
* Toiture de la partie chaufferie refaite en 2024.

Un bien qui conserve le charme de l'ancien et dont les volumes offrent encore de belles possibilités d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157234)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1133 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aubin-le-Cloud

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    130 000 €
    Corps de ferme 107m2 à Saint-Aubin-le-Cloud
    En vente
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    Corps de ferme 107m2 Saint-Aubin-le-Cloud

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Aubin-le-Cloud (79450).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 1133 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 490 € et 3 430 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.