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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 5eme Arrondissement au prix de 138 300 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1067782 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
12m2

Iad France - Camille Dolfus vous propose : QUARTIER LATIN / CHAMBRE 12,2 m² / 6ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / VUE IMPRENABLE SUR MONUMENTS DE PARIS / COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE AVEC GARDIEN / DPE D / TRAVAUX À PRÉVOIR / WC sur pallier

Découvrez cette chambre de 12,2 m², niché au 6ème étage AVEC ascenseur, d'un immeuble des années 1900, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, digicode et porte blindée.

Son emplacement géographique (5ème arrondissement de Paris - Quartier Latin) vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités d'un quartier recherché et vivant, avec ses nombreux commerces, restaurants, une vie culturelle riche, ainsi que de nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité.

Le bien est exposé NORD / EST avec vue imprenable sur les plus beaux monuments de Paris (Sacré Coeur, Panthéon, Notre Dame, Beaubourg. ). Lumineux à toute heure de la journée. Jouissance et accès aux WC sur pallier.

Libre de toute occupation, le bien est à rénover entièrement.

Chauffage collectif au gaz par radiateurs. DPE classé D. Charges de copropriété de 350 € par trimestre (comprenant chauffage). Taxe foncière de 250 € par an.

Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138300 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 8300 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Dolfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157383)

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* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 12 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 5eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/11/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 300 €
    Appartement 12m2 à Paris 5eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 12m2 Paris 5eme Arrondissement

    vente
    138 300 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 5eme Arrondissement (75005).
    Cet appartement offre une surface habitable de 12 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 138 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 373 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 600 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.