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Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Arnoult au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1059479 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose :

Mickaël VERMEERSCH - Conseiller immobilier iad France - Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d'Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente :

?Cet agréable appartement cosy de 2 pièces, idéalement situé à seulement 500 mètres du Pôle International du Cheval et à quelques minutes des commerces et de la mer.

Installé au premier étage d'une résidence sécurisée avec portail à code et gardiennage, ce logement vous offre un environnement calme et verdoyant, parfait en pied-à-terre.

? L'appartement confortable dispose d'une chambre avec un lit double ainsi que d'un canapé-lit, permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes.

?Entièrement équipé et fonctionnel, il offre une vue agréable sur le terrain de tennis et les espaces verts de la résidence.

Le bien vous donne accès à plusieurs équipements de loisirs au sein de la résidence :

- ? Piscine chauffée à 28 °C, ouverte du 15 juin au 25 septembre.
- ? Terrain de tennis.
- ? Espace dédié au ping-pong.
- ? Parking gratuit au pied du logement.
- ? Résidence sécurisée avec portail à code et gardiennage.

? Une situation idéale pour découvrir le charme de la Normandie tout en restant à proximité des plages et des animations de la Côte Fleurie.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

?Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Mickaël Vermeersch -> Deauville -> Pont-l'Évêque -> Pays d'Auge -> Côte Fleurie -> estimation -> vente -> connaissance du marché.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.59€ par mois (soit 1987.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157499)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Arnoult
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 167
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1987 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Appartement 29m2 à Saint-Arnoult
    En vente
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    Appartement 29m2 Saint-Arnoult

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Arnoult (14800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 100 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 987 € par an, soit environ 166 € par mois, pour une copropriété de 167 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.