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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Noisy-le-Sec au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065818 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
29m2

Iad France - Daniel Tran vous propose : STUDIO À VENDRE - NOISY-LE-SEC. Situé au dernier étage dans une résidence récente de 2015, ce studio en très bon état offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement calme. Exposé Est, il bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée. Vous apprécierez également le panorama sur l'horizon et les magnifiques couchers de soleil, avec une agréable impression de cadre champêtre. LES PRESTATIONS + : - Pièce de vie bien agencée, Cuisine équipée et dressing, Salle de bains, Balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, Place de parking privative, Ascenseur et triple digicode, Chauffage au gaz et eau collectifs, DPE : B/C, TRANSPORTS : très proche Métro ligne 11 à 7 mn à pieds, RER E, tramway T1 et bus à 8 mn à pieds. UN INVESTISSEMENT À SAISIR : Investisseurs, ce studio mérite toute votre attention ! Son environnement particulièrement calme, son état général et sa résidence récente constituent de véritables atouts pour un investissement locatif. Disponible en février 2027 : Un studio récent, bien entretenu et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez - moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 35 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 987877883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157491)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Sec
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 53
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1284 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 55.00€ et 65.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Appartement 29m2 à Noisy-le-Sec
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    Appartement 29m2 Noisy-le-Sec

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noisy-le-Sec (93130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 55 € et 65 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 284 € par an, soit environ 107 € par mois, pour une copropriété de 53 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.