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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saulny au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.751967 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En nouveauté et en exclusivité - Maison individuelle agencée en plain-pied surélevé de 115 m² habitable, à rénover intégralement, située rue des courtes rayes, à seulement 10 min de Metz.

Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?

Ce bien à personnaliser selon vos goûts est fait pour vous !

Il se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée / Salon-Séjour / Cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le salon / 3 chambres / Salle de bains / WC / Dégagement / Placards.

Au sous-sol :

- 4 Caves / Atelier / Garage

Vous apprécierez la qualité des prestations :

- Sous-sol complet
- DPE (octobre 2026) : D (non soumis à l'audit énergétique)
- Bonne isolation intérieure
- Localisation idéale proche Metz à l'orée de la forêt
?- Chaudière basse température Fioul, installation en 2008, individuel, sur radiateurs (boîtier gaz existant, non raccordé actuellement)
- Poêle à bois

À l'extérieur, vous profiterez de :

- Un jardin
- 1 terrasse

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Christophe FRIDEL

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153231)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 728 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saulny
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2633.00€ et 3563.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison 115m2 à Saulny
    En vente
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    Maison 115m2 Saulny

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saulny (57140).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 728 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 633 € et 3 563 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.