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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bessay-sur-Allier au prix de 196 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966006 · Mis à jour le 14/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison de caractère de 137 m² - 4 chambres, terrain arboré et 4 garages

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un vaste salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée dont le four à pain apporte une véritable touche de caractère. Deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace.

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain arboré de 3 570 m² avec puits. Les quatre garages constituent un atout précieux pour stationner vos véhicules, bricoler ou disposer de nombreux espaces de rangement.

Côté équipements : chauffage par radiateurs électriques et insert à bois, double vitrage récent, volets roulants et volets en PVC récents, panneaux solaires, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Une maison pleine de charme, à découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153284)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3570 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bessay-sur-Allier
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    196 000 €
    Maison 137m2 à Bessay-sur-Allier
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    Maison 137m2 Bessay-sur-Allier

    vente
    196 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bessay-sur-Allier (03340).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 3570 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 196 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 490 € et 3 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.