Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Dans un hameau, à 12 minutes d'Albi, je vous présente cette maison en pierres blanches, mitoyenne d'un côté, avec un étage, orientée Sud, présentant au total 300 m² (dont 82 m² déjà aménagé), avec un garage et un jardin.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 30 m², rénovée en 2010, avec une grande cheminée ouverte. Un sas mène ensuite vers l'étage et à un espace à aménager de 109 m² composé d'un WC, d'une grange, de deux pièces et du garage.
A l'étage, vous trouverez en salle d'eau et deux chambres de 18 et 25 m² déjà aménagées. L'étage se poursuit ensuite dans un grenier de 60 m² à aménager et dans un ensemble de 48 m² composé de 4 pièces qui fut jadis une deuxième maison ayant sa propre entrée depuis un perron.
Cet ensemble immobilier peut donc aussi bien devenir une grande maison familiale qu'être partitionné en plusieurs logements.
A l'extérieur, la maison s'agrémente d'un parking, d'un jardin attenant à la maison (300 m²) et d'un verger plus loin dans le hameau.
Côté technique, il n'y a pas de système de chauffage, la toiture a été refaite en 1998, les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets sont en bois.
Que se soit pour un investissement locatif, un investissement pour les vacances ou pour en faire sa maison familiale, il s'agit ici d'un bien à visiter sans tarder pour qui souhaite rénover une jolie maison, au calme, avec le charme de la campagne tout en n'étant pas éloigné de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153410)