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2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Galgon au prix de 308 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065709 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Coup de cOEur pour cette maison familiale !
Laissez moi vous faire découvrir cette magnifique maison individuelle avec jardin située dans un quartier calme de Galgon à proximité des commerces, des services et des axes routiers.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, deux chambres, un wc individuel et une salle de bain équipée d'une douche adaptée.
À l'étage :
- Un espace mezzanine avec un balcon pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace de détente ou salle de jeux.
- Trois chambres, une salle de bain et un wc séparé pour simplifier votre quotidien viennent compléter ce bien
Les + :
Un garage attenant au cellier équipé d'une prise de recharge pour véhicules électriques, deux cabanons, une terrasse adaptée PMR et une grande véranda fermée avec climatisation.
La maison est entourée d'un jardin clôturé avec des espaces différenciés, une piscine couverte (à rénover) et une seconde terrasse intimiste.
Le confort est également au rendez-vous avec des équipements tels qu'une cheminée, et une climatisation réversible.
Alors n 'attendez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153427)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1151 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Galgon
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    308 500 €
    Maison 155m2 à Galgon
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    Maison 155m2 Galgon

    vente
    308 500 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Galgon (33133).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 1151 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 308 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.