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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Meslan au prix de 157 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065872 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
73m2

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose :

À proximité du centre de Meslan et de ses commodités accessibles à pied, découvrez cette maison à finir de rénovée, offrant un beau potentiel d'aménagement et la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

L'étage, dont l'isolation est déjà réalisée, reste à aménager selon vos envies afin de créer un espace supplémentaire.

La maison bénéficie déjà de plusieurs travaux réalisés : menuiseries remplacées, radiateurs changés, portail neuf. Les alimentations électriques nécessaires à l'aménagement de la cuisine et de la salle de bain sont également en place, offrant une base intéressante pour poursuivre la rénovation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage disposant d'un étage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de travaux déjà réalisés et d'un emplacement pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153434)

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 610 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meslan
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    157 000 €
    Maison 73m2 à Meslan
    En vente
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    Maison 73m2 Meslan

    vente
    157 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meslan (56320).
    Cette maison offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 610 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 157 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.