Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 3 pièces à Moret-Loing-et-Orvanne au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1040406 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Jérome Sargnon vous propose : DU CHARME, DU POTENTIEL ET UNE SITUATION IDÉALE À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE !

Située à Veneux-les-Sablons, découvrez cette maison de caractère de 71 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation.

Avec ses poutres apparentes et son atmosphère authentique, elle se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative et d'une grange de 28 m² au sol, à rénover, avec un potentiel d'aménagement sur deux niveaux.

Garage, atelier, espace de stockage ou création d'un logement locatif indépendant : plusieurs possibilités sont envisageables, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette propriété et créer un intérieur à votre image.

PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE FUTURE MAISON !

Afin de vous aider à imaginer tout le potentiel de ce bien, certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle pour illustrer des propositions d'aménagement et de rénovation.

Ces visuels sont des projections non contractuelles. Les photographies de l'état actuel du bien sont également présentées pour vous permettre d'apprécier les travaux à envisager.

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement immobilier.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153446)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 29 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moret-Loing-et-Orvanne
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    190 000 €
    Maison 71m2 à Moret-Loing-et-Orvanne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 71m2 Moret-Loing-et-Orvanne

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moret-Loing-et-Orvanne (77250).
    Cette maison offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 29 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.