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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Puisseguin au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057832 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de village
3 pièce(s)
1 chambre(s)
89m2

Iad France - Emilie Berteau vous propose : PUISSEGUIN - MAISON - T3 89 m²

Alliant confort et praticité, cette maison de village avec travaux proche de Puisseguin offre un cadre de vie authentique, avec une surface habitable de 89 m² à réhabiliter selon vos goûts et vos envies.

Construite en 1960, elle se compose d'un salon avec insert, d'une cuisine dînatoire séparée et d'une chambre lumineuse, complétés par une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et des charges maîtrisables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien à votre image.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin non attenant, d'une terrasse et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 795 m², adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154242)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 795 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Puisseguin
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1111.00€ et 1503.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    110 000 €
    Maison de village 89m2 à Puisseguin
    En vente
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    Maison de village 89m2 Puisseguin

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puisseguin (33570).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 795 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 111 € et 1 503 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.