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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 257 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1066589 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
28m2
Iad France - René Laulusa vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT - STUDIO 28,69 m² AVEC CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARKING EN OPTION
257 000 €
Un studio fonctionnel, idéalement situé, avec cave en sous-sol et possibilité d'acquérir une place de parking privative !
Emplacement privilégié : à seulement 1 minute à pied du métro ligne 9, permettant de rejoindre directement le centre de Paris.
Le studio bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé, offrant un espace de vie agréable et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette aménagée ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Les points forts
* Transports : métro ligne 9 à seulement 1 minute à pied
* Luminosité : pièce de vie lumineuse et agréable
* Chauffage : individuel électrique
* Annexe : cave privative en sous-sol incluse dans la vente
* Stationnement : place de parking privative disponible en option à 25 000 €
* Résidence : sécurisée et bien entretenue
* Environnement : proximité des commerces, services et transports en commun
Un bien idéal pour habiter ou investir à Boulogne-Billancourt, un secteur résidentiel particulièrement recherché de l'ouest parisien.
Prix de vente
* Studio avec cave : 257 000 €
* Place de parking privative : 25 000 € (en option)
Situation locative
Le bien est actuellement loué. Toutefois, les modalités de libération du logement pourront être étudiées en fonction du projet de l'acquéreur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.47€ par mois (soit 1193.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M René Laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34154276)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 363
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1193 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2 Boulogne-Billancourt
vente
257 000 €*
Publiée le 04/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 257 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 740 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 193 € par an, soit environ 99 € par mois, pour une copropriété de 363 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.