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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Forges-les-Eaux au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1067040 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Maison bourgeoise à rénover avec garage et dépendance - Fort potentiel à deux pas du centre-ville de Forges-les-Eaux !
Située à proximité immédiate du centre-ville de Forges-les-Eaux, cette maison bourgeoise offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, elle séduira les amateurs de belles demeures souhaitant donner vie à un projet personnalisé.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine.
Au premier étage : deux chambres et une salle de bains. Les WC se trouvent dans l'espace de l'escalier menant à cet étage.
Au deuxième étage : une chambre accompagnée de deux pièces attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un dressing et d'une salle d'eau.
La maison est édifiée sur un sous-sol total, idéal pour le stockage ou pour répondre à vos différents besoins.
Côté confort et équipements, le chauffage fonctionne au gaz de ville. Des fenêtres en double vitrage, prêtes à poser, sont disponibles pour l'ensemble des pièces, un véritable atout pour vos travaux de rénovation.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un bâtiment indépendant sur deux niveaux, offrant lui aussi un beau potentiel d'aménagement.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial.
Une belle opportunité à saisir à deux pas du centre-ville de Forges-les-Eaux !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154296)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1014 m2
Informations sur le lot
Localisation : Forges-les-Eaux
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
387
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3034.00€ et 4106.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 90m2 Forges-les-Eaux
vente
130 000 €*
Publiée le 04/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Forges-les-Eaux (76440).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1014 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 034 € et 4 106 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.