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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Achicourt au prix de 245 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037896 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Théophile Flamant vous propose : ACHICOURT - MAISON - T5 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 2010, située à Achicourt, séduit dès le premier regard par son très bon état général et sa bonne luminosité. Implantée sur un terrain de 253 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 120 m² répartie sur 2 niveaux.

Organisée en 5 pièces, la maison propose un agencement fluide et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, avec un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. À l'étage, trois chambres, confortables et au calme, offrent des volumes bien proportionnés, accompagnées d'une salle de bain soignée.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des charges au quotidien. L'ensemble est maintenu en très bon état, sans travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théophile Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34154387)

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 253 m2
Informations sur le lot
Localisation : Achicourt
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/11/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870.00€ et 3950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    245 000 €
    Maison de ville 120m2 à Achicourt
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    Maison de ville 120m2 Achicourt

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Achicourt (62217).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 253 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 870 € et 3 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.