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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Clermont-Ferrand au prix de 75 350 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1068324 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
16m2
Iad France - Manon Giraud vous propose : * CLERMONT-FERRAND - STUDIO À DEUX PAS DE LA PLACE DE JAUDE | DPE C | IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF *
? * Secteur recherché : rue Blatin / rue Lamartine *
À deux pas de la place de Jaude, au cOEur de Clermont-Ferrand, découvrez ce studio situé dans une petite rue secondaire particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville.
En bon état général, ce logement * traversant * bénéficie de travaux récents et d'équipements appréciables : tableau électrique, fenêtres en double vitrage et climatisation réversible.
Classé * DPE C * , il présente également un atout énergétique intéressant.
Prêt à être occupé ou mis en location, ce bien conviendra aussi bien à un premier acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme d'une petite rue secondaire.
* LES ATOUTS DU BIEN : *
- Emplacement privilégié à deux pas de la place de Jaude
- Secteur rue Blatin / rue Lamartine
- Rue secondaire calme
- Logement traversant
- Tableau électrique récent
- Fenêtres en double vitrage
- Climatisation réversible
- Bon état général
- * DPE C *
- Prêt à occuper ou à louer
* Un studio bien situé, fonctionnel et prêt pour votre prochain projet immobilier ! *
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Votre conseiller immobilier iad *
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.91€ par mois (soit 466.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 829570845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34154403)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 16 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Clermont-Ferrand
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Quote-part budget prévisionnel annuel : 466 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 300.00€ et 490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 16m2 Clermont-Ferrand
vente
75 350 €*
Publiée le 04/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clermont-Ferrand (63000).
Cet appartement offre une surface habitable de 16 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 75 350 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 651 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 300 € et 490 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 466 € par an, soit environ 39 € par mois, pour une copropriété de 52 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.