- 4
- 111
Retour à la liste
2 jours
Afficher le téléphone
2 jours
CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Avon au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2031114 · Mis à jour le 06/11/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Saleena De Oliveira vous propose : AVON - Maison 5 pièces avec jardin, garage et parking privatif
Située dans un secteur recherché d'Avon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc du Château et de la gare de Fontainebleau / Avon, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un accès direct au garage. Vous découvrirez également un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
Les atouts du bien :
- Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités
- Gare de Fontainebleau / Avon accessible à pied
- Paris Gare de Lyon à environ 42 minutes en train
- Terrasse et jardin privatifs
- Garage et place de parking privative
- Résidence pavillonnaire à faibles charges, comprenant l'eau froide
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville
Un bien qui allie le confort d'une maison, avec ses espaces extérieurs et ses annexes, à la praticité d'une petite résidence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920721)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 127 m2
Informations sur le lot
Localisation : Avon
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 520 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 87m2 Avon
vente
329 000 €*
Publiée le 04/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Avon (77210).
Ce pavillon offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 127 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 520 € par an, soit environ 43 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.