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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Gargenville au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.229614 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2
78440 – GARGENVILLE – MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE – 3 NIVEAUX – BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION
Une maison familiale aux multiples possibilités, idéalement située à Gargenville !
Implantée sur un terrain de 627 m², cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution.
Elle se compose de trois niveaux :
* Au rez-de-jardin : un espace offrant de belles possibilités d'aménagement, permettant d'envisager des pièces supplémentaires selon vos besoins.
* Au premier étage : un bel espace de vie de plus de 50 m², réunissant un séjour spacieux et une cuisine aménagée, possibilité de faire une chambre.
* Au dernier étage : des combles aménagés en deux chambres parentales, offrant un espace nuit supplémentaire.
Avec une surface de plus de 120 m², rez-de-jardin inclus, cette maison permet d'imaginer différents projets de vie et de profiter d'un cadre familial agréable.
Un emplacement pratique au quotidien
La maison bénéficie d'une situation recherchée, à proximité de la gare, tout en étant relativement préservée de ses nuisances. L'accès à la N13 est également rapide.
Écoles, collège, supermarchés, médecins et commerces sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et confortable.
Les points forts :
* Maison individuelle non mitoyenne
* Terrain de 627 m²
* Trois niveaux et beau potentiel d'aménagement
* Séjour et cuisine aménagée de plus de 50 m²
* Deux chambres parentales, dont deux chambres parentales aménagées sous les combles
* Rez-de-jardin aménageable
* Proximité de la gare, des axes routiers et des commodités
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Une maison offrant de beaux volumes, un potentiel d'évolution et une situation idéale à Gargenville, proposée à un prix particulièrement attractif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 627 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gargenville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
385
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2940.00€ et 4020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 120m2 Gargenville
vente
239 000 €*
Publiée le 03/11/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gargenville (78440).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 627 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 940 € et 4 020 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.