Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 1 pièces à Amilly au prix de 60 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.231298 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison
1 pièce(s)
1 chambre(s)
21m2

EXCLUSIVITÉ – 28300 - AMILLY – Maison studio de plain-pied entièrement rénovée en 2024, vendue meublée, avec terrasse et jardin
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, cette maison studio indépendante de plain-pied d'environ 21 m² a été entièrement rénovée par des professionnels en 2024.
Rien à prévoir : elle est vendue meublée et équipée, prête à vivre ou à louer dès la signature.

À l'intérieur :
- une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine équipé (évier, gazinière, réfrigérateur, micro-ondes)
- un sol en travertin, élégant et facile d'entretien
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre double vitrage oscillo-battante
- des WC séparés

À l'extérieur :
- une terrasse d'environ 10 m²
- un jardin privatif

Une rénovation complète et de qualité :
- isolation des murs et doublages en laine de verre
- menuiseries de marque ''TRYBA'' double vitrage avec garantie transmissible au futur propriétaire
- volets roulants électriques de marque ''TRYBA''
- électricité entièrement remise aux normes (diagnostic sans aucune anomalie)
- chauffe-eau connecté Thermor de 65 litres
- radiateurs électrique
- VMC et détecteur de fumée
- plomberie entièrement reprise
- toiture en tuiles

Côté pratique : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, compteur électrique indépendant et taxe foncière de 452 € par an. Pas de stationnement devant la maison, mais il est facile de se garer à proximité.
Située dans un environnement calme à Amilly, à quelques minutes de Chartres, de ses commerces et de ses axes routiers.
Un bien rare en exclusivité, prêt à vivre ou à louer sans aucuns travaux.
Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Partager

* 55 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 83 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Amilly
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    60 000 €
    Maison 21m2 à Amilly
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 21m2 Amilly

    vente
    60 000 €*
    Publiée le 03/11/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amilly (28300).
    Cette maison offre une surface habitable de 21 m², sur un terrain de 83 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (9.09 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 55 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 920 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.