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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à La Motte au prix de 185 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.231091 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

MAISON DE VILLAGE AVEC T1 INDÉPENDANT DE 22 M² ET TERRASSE TROPEZIENNE – LA MOTTE (83)
Un bien aux multiples possibilités : résidence principale et revenu locatif !
Située au cœur du charmant village de La Motte, cette maison de village de 69 m² offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante.
La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre accessibles par un escalier, de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Vous apprécierez également sa terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.
UN VÉRITABLE ATOUT : UN T1 INDÉPENDANT DE 22 M²
Le bien dispose également d'un T1 entièrement indépendant de 22 m², bénéficiant de sa propre entrée, de son compteur électrique individuel, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un espace nuit.
Ce logement représente une belle opportunité pour générer un revenu locatif complémentaire, avec un loyer estimé à 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels potentiels.
LES ATOUTS DU BIEN :
•Deux entrées totalement indépendantes
•Logement T1 autonome de 22 m²
•Compteur électrique individuel pour le T1
•Potentiel locatif de 500 €/mois
•Terrasse tropézienne
•Maison sans copropriété et sans charges de copropriété
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un complément de revenus ou d'un investissement offrant plusieurs possibilités, ce bien mérite toute votre attention.
Une opportunité à découvrir sans tarder à La Motte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 177 600 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : La Motte
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Maison de ville 69m2 à La Motte
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    Maison de ville 69m2 La Motte

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 03/11/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Motte (83920).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 177 600 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.