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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Royan au prix de 162 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230532 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
57m2

17200 - ROYAN - PROCHE MARCHE ET COMMERCES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57.06M² - APPARTEMENT AVEC BALCON CAVE ET PLACE DE PARKING.

Je vous propose ce charmant appartement lumineux de 2 pièces situé proche du marché et des commodités dans un immeuble sécurisé comprenant: une entrée avec un grand placard, un séjour ouvrant sur balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une chambre, un wc, une salle d'eau, une cave et une place de parking couverte.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, transports cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer que vous soyez primo-accédant ou investisseur.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06 15 05 23 90 ou par email à jflevrault@efficity.com.
Profitez d'une expertise reconnue pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Royan
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 166
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2171.00€ et 2937.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    162 000 €
    Appartement 57m2 à Royan
    En vente
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    Appartement 57m2 Royan

    vente
    162 000 €*
    Publiée le 03/11/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Royan (17200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 162 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.52 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 155 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 171 € et 2 937 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 166 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.