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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Amand-Montrond au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955100 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Nathan Jazi vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Saint-Amand-Montrond ?

Derrière son allure accueillante se cache une maison qui pourrait bien vous séduire !

Entièrement rénovée, cette charmante maison de plain-pied de 78 m² habitables, implantée sur un terrain de 497 m², vous invite à profiter d'un quotidien confortable dans un cadre agréable et paisible.

Dès les premiers instants, vous apprécierez ses espaces bien agencés comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse idéale pour les beaux jours, les repas en famille ou entre amis.

Un garage vient compléter ce bien pour encore plus de praticité.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz de ville.

Le charme d'un plain-pied, le confort d'une maison rénovée et un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours... Que demander de plus ?

Située à Saint-Amand-Montrond, cette maison mérite toute votre attention.

Une visite pourrait bien vous réserver une belle surprise !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525352)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 497 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Amand-Montrond
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Maison 78m2 à Saint-Amand-Montrond
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    Maison 78m2 Saint-Amand-Montrond

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 03/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Amand-Montrond (18200).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 497 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.