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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Jean-de-Sixt au prix de 535 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2202575 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
95m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINT-JEAN-DE-SIXT APPARTEMENT NEUF T4 95,28 m² environ ÉTAGE 2 TERRASSES 29 m² environ SUD DISPONIBLE FIN 2028

Découvrez cet appartement neuf T4 de 95,28 m² environ, situé au 2e étage, bénéficiant de terrasses d'une superficie totale de 29 m² environ exposées plein Sud.

La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 35,82 m² environ et donne accès aux espaces extérieurs.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 16,48 m² environ, ainsi que deux salles de bains.

Un garage et une cave sont inclus.

COMMODITÉS

Située à Saint-Jean-de-Sixt, au cOEur de la vallée des Aravis, la résidence bénéficie d'un emplacement entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz.

La Clusaz à 5 minutes

Le Grand-Bornand à 5 minutes

Thônes à 15 minutes

Annecy à 25 km, environ 40 minutes

Genève à 1 heure

PRESTATIONS

Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020

Chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel

Production d'eau chaude sanitaire collective

Carrelage en grès cérame jusqu'à 60 x 60 cm dans les pièces de vie

Parquet bois dans les chambres

Menuiseries extérieures à double vitrage isolant

Volets roulants électriques

Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et éclairage LED

WC suspendus

Radiateurs sèche-serviettes électriques dans les salles de bains

Garage et cave inclus

Visuels d'aménagement intérieur générés par intelligence artificielle, non contractuels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054545)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Sixt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    535 000 €
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    Appartement 95m2 Saint-Jean-de-Sixt

    vente
    535 000 €*
    Publiée le 03/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Sixt (74450).
    Cet appartement offre une surface habitable de 95 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 535 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.