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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Agathon au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1049015 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2

Iad France - Audrey Merrer vous propose : SAINT-AGATHON / COEUR DE BOURG / MAISON À RÉNOVER / 520 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUVANT ÊTRE DIVISÉ / BEAU POTENTIEL / POUR Y VIVRE OU INVESTIR

J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble, idéalement SITUÉ EN PLEIN CENTRE-BOURG, à proximité immédiate des services (école, bibliothèque, salle de sports), et à quelques coups de pédale de la zone commerciale de Saint-Agathon. Ouvrez l'OEil, car cette propriété tombe 'à pic', à l'heure où les demandes de locations sur le secteur explosent !

1 / UNE MAISON À RÉNOVER (101 m² habitables environ), sur deux niveaux.
Après rénovation complète (toiture, isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur), cette maison MITOYENNE D'UN CÔTÉ, vous offrira un REZ-DE-CHAUSSÉE DE PLUS DE 50 m² comprenant cuisine, séjour avec cheminée, et WC. La véranda, à rénover, donne accès à une cour extérieure, au calme. À l'étage, un large palier dessert DEUX GRANDES CHAMBRES, une SALLE D'EAU, et un bureau.

2 / SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE, AVEC SON PROPRE ACCÈS
L'intégralité du terrain vendu avec la propriété fait 520 m² (constructible : zone Uhd).
-> Soit ce terrain reste le jardin de la maison.
-> Soit vous détachez 411 m² de terrain constructible (zone Uhd), non viabilisé mais déjà cadastré, pour y CONSTRUIRE un logement, ou le REVENDRE pour financer une partie de vos travaux de rénovation.
Idéal, il dispose déjà de son propre accès.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un très bon emplacement, pour y vivre et / ou pour investir.

En attendant de visiter, imaginez votre projet en cliquant sur la vidéo de présentation disponible sur ce site. Suivez le guide !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34150245)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 520 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Agathon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    60 000 €
    Maison de village 101m2 à Saint-Agathon
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    Maison de village 101m2 Saint-Agathon

    vente
    60 000 €*
    Publiée le 03/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Agathon (22200).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 520 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.