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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 529 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1062615 · Mis à jour le 05/11/2026
Pavillon
5 pièce(s)
2 chambre(s)
126m2

Iad France - Guillaume Groult vous propose : EXCLUSIVITÉ SAVIGNY-SUR-ORGE - PAVILLON 126 m² - TERRAIN 453 m² - GARAGE & JARDIN - RENOVATION ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE - DPE B - MODERNE & LUMINEUX

À découvrir : Savigny-sur-Orge, belle maison individuelle de 126 m² habitables sur un terrain de 453 m². Lumineuse & moderne (exposition Nord-Sud) extrêmement économe, elle dispose d'une étiquette énergétique exceptionnelle (DPE B).

Équipements & Rénovation Énergétique :
- Isolation : Isolation Thermique par l'Extérieur + isolation des combles / rampants.
- Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage sur-mesure avec volets roulants électriques.
- Ventilation & Toiture : VMC Double Flux Atlantic (haute efficacité) + toiture révisée / démoussée et étanchéité refaite.
- Chauffage mixte : Poêle à bois design HASE (foyer fermé) + radiateurs électriques muraux d'appoint.

Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, grand séjour, cuisine (avec accès terrasse) ouverte équipée & salle à manger, salle de bains (baignoire + douche), WC séparé, buanderie, dressing et accès cave.
- Étage : Un spacieux espace bureau / mezzanine ouvert sur le palier, une très grande chambre avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs

Extérieurs : Jardin clos avec terrasse, garage attenant et communiquant vers le jardin.
DPE : Classe B (Prestation rare sur le secteur pour une maison individuelle).

Transports
- Bus : Arrêt à 50 m (lignes 292,492, M21S)
- Gare / Tram : RER C Savigny (5 min), Tram T12
- Auto : Accès direct A6 / N7

Écoles
- Maternelle & Élémentaire : Les Gâtines / Kennedy à pied
- Secondaire : Collège Mermoz & Lycée Corot à proximité

Cadre vie
- Commerces : Épicerie de quartier, Carrefour Savigny, Croix-Blanche
- Loisirs : Parc de Champagne & Bords de l'Orge tout proches

Visites sur rendez-vous et études dossier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34150298)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 453 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    529 900 €
    Pavillon 126m2 à Savigny-sur-Orge
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    Pavillon 126m2 Savigny-sur-Orge

    vente
    529 900 €*
    Publiée le 03/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 453 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 529 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.