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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Coubert au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030913 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !

À 2 minutes de Coubert,
École maternelle et primaire sur place, le collège Coubert est accessible avec le bus scolaire.

Vous recherchez une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette maison traditionnelle d'environ 160 m², édifiée sur un terrain de 460 m², pourrait bien vous séduire !

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez :

o Une belle entrée avec des placards de rangement
o Une spacieuse pièce de vie de 50 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois
o Une cuisine aménagée
o Une chambre au rez-de -chaussée
- Un dressing
o Une salle d'eau au rez-de -chaussée.
o Un WC indépendant au rez-de-chaussée
o Une grande buanderie avec rangements
. Une salle de sport
o Un agréable jardin d'hiver de 40 m²
o Un garage attenant, actuellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités

À l'étage

o 3 chambres
o Une salle de bains
o Un WC indépendant
- Un grand grenier de 40 m² accessible de la maison pour du stockage ou agrandir la maison.

À l'extérieur

o Une agréable terrasse exposée plein sud
o Une propriété permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules

LES +

Maison avec beaucoup de potentiel
Environ 160 m² habitables
Belle pièce de vie de 50 m²
Fenêtres double vitrage PVC
Maison lumineuse et fonctionnelle
Poêle à bois
Garage attenant aménagé
Stationnement pour 4 véhicules
Gare de Verneuil-l'Étang, permettant de rejoindre Paris-Est en environ 35 minutes

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

? Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012190)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 460 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coubert

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Maison 163m2 à Coubert
    En vente
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    Maison 163m2 Coubert

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coubert (77170).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 460 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.