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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Michel-de-Montjoie au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037841 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
64m2

Iad France - Karen Chasseriaud vous propose : Maison de caractère à Saint-Michel-de-Montjoie.

À proximité de Vire, Mortain et Avranches.

Autrefois ancienne dépendance du château de Saint-Pois, cette jolie maison entièrement rénovée séduit par son environnement préservé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial.
La pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 25 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains avec double accès, pensée pour conjuguer confort et praticité.

À l'étage, les combles offrent un potentiel supplémentaire considérable. Leur très belle hauteur sous plafond, sublimée par une charpente apparente, permet d'imaginer de nombreux projets.

Un permis d'aménagement a été déposé en mairie et accepté, permettant notamment d'envisager la création d'un duplex ou d'un espace indépendant dans les combles.

À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe environnement, offrant un véritable sentiment d'évasion et de tranquillité, au cOEur d'un cadre naturel préservé.

À l'origine, la propriété accueillait une seconde maison. Le bien présenté à la vente correspond à l'ancienne dépendance, aujourd'hui entièrement rénovée. Une division foncière est actuellement en cours afin de définir les différents lots. L'ensemble des démarches administratives et foncières liées à cette division est pris en charge et géré par le propriétaire. Les acquéreurs n'auront aucune démarche à effectuer à ce titre.
Selon votre projet, il est également possible d'envisager l'acquisition d'une surface de terrain supplémentaire.

La propriété peut être vendue meublée, permettant ainsi une installation immédiate ou la mise en place d'un projet de résidence secondaire ou locatif.

Située à proximité du château de Saint-Pois et du musée du Granit, cette maison bénéficie d'un environnement chargé d'histoire, tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne normande.

Cynthia & Karen
VOS CONSEILLERES EN IMMOBILIER
Secteur Normandie / Paris
Accompagnement personnalisé : Vente & Achat

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Chasseriaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 105929897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034438)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Michel-de-Montjoie
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1455.00€ et 1969.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    118 000 €
    Maison 64m2 à Saint-Michel-de-Montjoie
    En vente
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    Maison 64m2 Saint-Michel-de-Montjoie

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Michel-de-Montjoie (50670).
    Cette maison offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 455 € et 1 969 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.