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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Veyre-Monton au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061762 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
178m2

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : VEYRE-MONTON - MAISON DE 179 m² - VUE DÉGAGÉE - TERRAIN CLOS DE 1 000 m² - ESPACES MODULABLES

Située dans le quartier résidentiel et calme des Blés d'Or à Veyre-Monton, cette maison de 179 m², construite en 2000, bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement agréable.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et différentes possibilités d'aménagement.

AU PREMIER ÉTAGE : UN ESPACE DE VIE LUMINEUX AVEC VUE

Vous découvrirez un salon-salle à manger de 34 m², lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée de 17 m² avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin.

La possibilité de réunir ces deux espaces permettrait de créer une pièce de vie de plus de 50 m².

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

AU NIVEAU INFÉRIEUR : DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

L' entrée dessert une vaste pièce modulable de 49 m² disposant d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

Cette configuration permet d'envisager différents projets : espace familial complémentaire, accueil d'un proche, habitat intergénérationnel...

DES EXTÉRIEURS ET DES STATIONNEMENTS APPRÉCIABLES

Le terrain clos et paysagé de 1 000 m², la terrasse couverte et la vue dégagée permettent de profiter pleinement de l'environnement.

Un vaste espace de stationnement privatif, accessible par un portail électrique, ainsi qu'un garage de 56 m² complètent la propriété.

Climatisation réversible et maison bien entretenue.

Une maison qui associe tranquillité, luminosité, beaux volumes et possibilités d'évolution, idéale pour différents projets de vie.

Contactez moi pour programmer votre visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125615)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Veyre-Monton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2790.00€ et 3850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    440 000 €
    Maison traditionnelle 178m2 à Veyre-Monton
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    Maison traditionnelle 178m2 Veyre-Monton

    vente
    440 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Veyre-Monton (63960).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 790 € et 3 850 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.