Retour à la liste
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Donnemarie-Dontilly au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1064689 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
108m2

Iad France - Valérie Bertoncelli vous propose : Au cOEur de Donnemarie-Dontilly, découvrez cette maison de ville rénovée d'environ 105 m², alliant authenticité et confort. 4 pièces dont 2 chambres.
Parquet véritable, poutres et pierres apparentes lui confèrent un charme indéniable !
Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, agréable séjour de 27 m², spacieuse cuisine aménagée et équipée avec cheminée, buanderie, salle d'eau et WC séparés.
À l'étage : 2 chambres et un espace d'environ 24 m² au sol offrant la possibilité d'aménager une 3e chambre. Grenier de 20 m² au sol et cave.
Chauffage électrique, cheminée avec insert, fibre optique et tout-à-l'égout.
Emplacement idéal : commerces et écoles accessibles à pied, gares de Nangis et Montereau à proximité.
Pas de jardin
Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34146675)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 114 m2
Informations sur le lot
Localisation : Donnemarie-Dontilly
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    403
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2880.00€ et 3970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    126 000 €
    Maison de ville 108m2 à Donnemarie-Dontilly
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 108m2 Donnemarie-Dontilly

    vente
    126 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Donnemarie-Dontilly (77520).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 114 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 880 € et 3 970 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.