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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Ozoir-la-Ferrière au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1066195 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Iad France - Maxime Langlet vous propose : OZOIR-LA-FERRIÈRE - APPARTEMENT - F1 35 m² - PARKING - CAVE - LUMINEUX

Cet appartement 1 pièce en plein, centre ville de Ozoir-la-Ferrière vous plaira par sa luminosité et son très bon état général, bien situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée.

D'une surface habitable de 35 m², il propose un agencement fonctionnel. Une entrée, Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine un dégagement avec placard. Un coin nuit cosy et au calme viens s'ajouter une salle d'eau avec WC.

La résidence, équipée d'un digicode, assure confort et tranquillité au quotidien. Le chauffage collectif garantit une gestion simplifiée des charges. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.5€ par mois (soit 1758 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34146714)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ozoir-la-Ferrière
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 138
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1758 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Appartement 35m2 à Ozoir-la-Ferrière
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    Appartement 35m2 Ozoir-la-Ferrière

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ozoir-la-Ferrière (77330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 180 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 758 € par an, soit environ 147 € par mois, pour une copropriété de 138 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.