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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Ouen-sur-Seine au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1066267 · Mis à jour le 03/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2

Iad France - Alice Risueno vous propose : PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR ce bien est pour vous ! À SAINT OUEN Quartier DEBAIN

Dans un magnifique immeuble des années 50 dont le ravalement et parties communes viennent d'être refaits à neuf valorisant ainsi le cachet et les codes esthétique de cette époque, vous découvrirez cet appartement 2 pièces situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme en impasse.

Ce bien extrêmement chaleureux propose une véritable entrée, une salle d'eau avec wc offrant juste l'essentiel mais très fonctionnelle et avec une fenêtre. Une chambre d'un beau volume avec placard intégré puis une grande pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon cosy avec une très jolie vue dégagée. Le bien est complété par une cave.

Ce quartier vivant à quelques pas des puces de Saint Ouen offre toutes les commodités à pieds, le métro Porte de Clignancourt à environ 10mn à pieds.

LES PLUS : au calme en impasse, commerces, écoles et métro à pieds, aucuns travaux.
Honoraires réduits.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34146723)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ouen-sur-Seine
Année de construction : 1947
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1380 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Appartement 32m2 à Saint-Ouen-sur-Seine
    En vente
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    Appartement 32m2 Saint-Ouen-sur-Seine

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Ouen-sur-Seine (93400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 740 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 380 € par an, soit environ 115 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.