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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Fleury au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1066196 · Mis à jour le 03/11/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
30m2

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : PAVILLON 30 m² - EXTERIEUR 20 m² - ST PIERRE LA MER - 4 / 5 COUCHAGES - RESIDENCE CALME ET SECURISEE

L'agencement intérieur tire parti de la surface avec intelligence, offrant un cadre de vie agréable et bien proportionné et optimisant l'espace avec élégance et sens du détail. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et propice à la détente.
Vous disposez de 5 couchages au total, 1 chambre avec lit double en bas ainsi qu'1 lit double et 1 lit simple sur la mezzanine.

Le pavillon possède un joli extérieur de 17 m², un atout majeur où vous pourrez vous relaxer sur les transats et partager des repas conviviaux en famille et entre amis.
La résidence possède une piscine qui se situe tout près de la maison et d'un court de tennis.

Le bien immobilier vient avec une place de parking privatisée et sécurisée à l'intérieur de la résidence.

Parfait pour un premier achat, seconde résidence ou un investissement locatif.
(vente meublée)

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.5€ par mois (soit 918 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34146725)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 17 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fleury
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 600
Quote-part budget prévisionnel annuel : 918 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 470.00€ et 670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 000 €
    Pavillon 30m2 à Fleury
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 30m2 Fleury

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fleury (11560).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 30 m², sur un terrain de 17 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 127 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 470 € et 670 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 918 € par an, soit environ 77 € par mois, pour une copropriété de 600 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.