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2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 6eme Arrondissement au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057898 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
12m2

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : PARIS 6e - STUDIO DE CHARME - ÉTAT IMPECCABLE - CAVE

Une adresse d'exception au cOEur du très prisé 6e arrondissement, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif pérenne.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages, cet agréable studio saura vous séduire par ses prestations soignées.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien en état neuf propose :
Un espace de vie optimisé, orienté Est, donnant sur cour au calme absolu. Un coin cuisine équipé avec rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC et fenêtre.

Le chauffage individuel électrique permet une maîtrise optimale de votre consommation énergétique.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Un cadre de vie privilégié :
Implanté dans un quartier empreint d'histoire et de culture, ce studio se trouve à quelques pas du Jardin du Luxembourg, des écoles réputées, des monuments historiques et de l'ensemble des transports en commun.

Un bien clés en main. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Jingjin Andruszewski--Conseillère en immobilier
Île-de-France

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.67€ par mois (soit 596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34147026)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 12 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 6eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 31
Quote-part budget prévisionnel annuel : 596 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    385
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
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    Appartement 12m2 Paris 6eme Arrondissement

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 6eme Arrondissement (75006).
    Cet appartement offre une surface habitable de 12 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 740 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 596 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 31 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.