Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Champigny-sur-Marne au prix de 362 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065633 · Mis à jour le 03/11/2026

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : COEUILLY - En plein coeur d'un secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison intégralement rénovée en 2015 avec des prestations haut de gamme, et composée comme suit : une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte de 29 m² et accès direct au jardin, une chambre, un WC séparé. À l'étage, une salle d'eau avec WC et une chambre. Jardin avec abris de jardin. Possibilité de rentrer 2 véhicules sur la parcelle.
Ses principaux atouts : proximité écoles & à 15mn en bus du RER E de Villiers sur Marne, excellent état général, DPE C, chambre climatisée, insert bois, lumineuse, accès direct au jardin depuis le séjour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34147075)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 208 m2
Informations sur le lot
Localisation : Champigny-sur-Marne
Année de construction : 1926

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 888.00€ et 1202.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    362 500 €
    Maison 65m2 à Champigny-sur-Marne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 65m2 Champigny-sur-Marne

    vente
    362 500 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champigny-sur-Marne (94500).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 208 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 362 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 888 € et 1 202 € par an.
    Ce bien a été construit en 1926.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.