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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette villa de 4 pièces à Pollestres au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1066758 · Mis à jour le 02/11/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À POLLESTRES

Magnifique villa T4 de plain-pied de 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 498 m² en trois faces, exposée plein sud et sans vis-à-vis.

Elle dispose d'une climatisation réversible de type split et d'une piscine de 3 × 6 mètres au chlore, avec une structure en béton et un liner.

Vous découvrirez un séjour de 31 m² et une cuisine indépendante de 10 m² donnant sur une véranda de 5 m².

Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10,50 m², 13,50 m² et 13,50 m² avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau de 4,70 m² avec WC, sans fenêtre.

Côté jardin, les extérieurs sont entièrement aménagés avec une piscine, une pergola bioclimatique, une cuisine d'été et un salon de jardin.

Taxe foncière : 1 380 €.

David Giralt - iad France, votre conseiller immobilier sur Pollestres et ses alentours.

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement.

Exclusivité David Giralt - iad France.

Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d'affaires.

Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34147130)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 498 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pollestres
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Villa 85m2 à Pollestres
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    Villa 85m2 Pollestres

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pollestres (66450).
    Cette villa offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 498 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.