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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Pathus au prix de 356 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1051049 · Mis à jour le 05/11/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Nebil Selim vous propose : SAINT-PATHUS - MAISON - T5 100 m² - GARAGE PLUSIEURS PLACE DE STATIONNEMENT EN ENFILADE

Bien situé à Saint-Pathus, ce pavillon plain-pied de 100 m² construit en 2019 séduit par son état irréprochable et sa conception moderne, le tout sur un terrain de 502 m².

Pensé pour le confort du quotidien, le bien s'articule autour de 5 pièces lumineuses et bien agencées.
L'entrée introduit un séjour vaste et aéré, cOEur de vie de la maison.
La cuisine, séparée, complète cet espace de vie.

Le couloir dessert 4 chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau
offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille.

Une salle de bain, un dressing et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution intérieure, pour un usage pratique et bien pensé.

Côté équipements, le pavillon bénéficie d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur à détente directe pour un confort thermique optimal en toutes saisons, le tout alimenté en électricité, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
La fibre optique est disponible, et le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite.
La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance.

À l'extérieur, le jardin privatif et le garage complètent bien ce bien.

Les écoles se trouvent à seulement 10 mètres à pied, tandis que les commerces et les transports sont accessibles en moins d'une minute à pied.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce pavillon et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34147153)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 502 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pathus
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    356 000 €
    Pavillon 100m2 à Saint-Pathus
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    Pavillon 100m2 Saint-Pathus

    vente
    356 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pathus (77178).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 502 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 356 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.