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CSF propose cette maison de 5 pièces à Villenave-d'Ornon au prix de 555 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1067042 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
152m2

Iad France - Johanna Massu vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON - T5 152 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cette maison de Villenave-d'Ornon, construite en 1999 et soigneusement rénovée, offre une bonne exposition plein sud sur un terrain de 800 m² avec jardin et piscine.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 152 m², elle propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit un espace buanderie / cellier avec un accès direct au garage, la cuisine ouverte moderne est entièrement équipée, on prolonge ce premier niveau avec un salon / séjour lumineux et convivial d'environ 40 m², ainsi q'une suite parentale, un grand bureau pouvant faire office de chambre et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec wc, et un bel espace mezzanine à aménager en fonction de vos besoins et de vos envies.

La maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière au gaz, VMC, fibre optique, ainsi qu'un dispositif de sécurité complet (alarme, interphone, porte anti-intrusion), panneaux solaires. À l'extérieur, la terrasse d'environ 100 m² plein sud prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin et la piscine. Pour finir, un garage, un cabanon de jardin, un pool house et plusieurs places de parking complètent ce bien exceptionnel !

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34147156)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villenave-d'Ornon
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    555 000 €
    Maison 152m2 à Villenave-d'Ornon
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    Maison 152m2 Villenave-d'Ornon

    vente
    555 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villenave-d'Ornon (33140).
    Cette maison offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 555 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.