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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Gouvieux au prix de 318 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226221 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
60270 GOUVIEUX – EXCLUSIVITÉ EFFICITY- MAISON FAMILIALE 103 M2– 3 CHAMBRES- JARDIN – GARAGE
SANDRINE BRAULT EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans une résidence calme à 5 minutes à pieds du centre ville de Gouvieux, cette maison familiale d'une superficie habitable de 103 m2, mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards de rangement, d'un salon séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée, un espace de rangements aménagé et des toilettes indépendants.
Au premier étage : un palier desservant 3 chambres avec de nombreux placards, et d'une salle de bains avec des toilettes.
Un garage, et une place de parking complètent ce bien.
Un jardin de 250 m2 orienté Est à proximité d'un bois privé .
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies.
Une maison au beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à quelques minutes à pied du cœur de Gouvieux.
A découvrir sans tarder!
Pour vos déplacements, cette maison est située à 5 minutes de la Gare de Chantilly- Gouvieux en voiture ou en bus, desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2027 ! Écoles et commerces à pieds.
Copropriété de 155 lots dont 104 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 484€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 450 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gouvieux
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 104
Quote-part budget prévisionnel annuel : 480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
290
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2600.00€ et 3570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Gouvieux
vente
318 000 €*
Publiée le 01/11/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gouvieux (60270).
Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 450 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 318 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 570 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an, soit environ 40 € par mois, pour une copropriété de 104 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.