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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 6 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 1 460 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.230299 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
6 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2
75017 - PARIS - PORTE MAILLOT / TERNES - 6 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 145 m² - APPARTEMENT DE STYLE HAUSSMANNIEN AVEC BALCON ET ASCENSEUR -
EXCLUSIVITÉ !!! Stéphanie Col et effiCity vous proposent ce superbe appartement familial idéalement situé pour les écoles et les commerces de la Porte Maillot.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 145 m² offre un plan fonctionnel et des parties communes élégantes. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond, le parquet d'origine, les cheminées et les beaux volumes de chaque pièce. De plus, la présence d'un gardien assure sécurité et tranquillité au quotidien. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate de prestigieuses écoles telles que l'Ecole Blanche de Castille, Pereire, Sainte Marie de Neuilly et Sainte Croix. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le métro, le tramway T3, la ligne E ( accès la Défense ) et le RER C à quelques pas.
Une vaste entrée dessert le double salon de 35 m2 ( possibilité de fermer le salon pour créer une quatrième chambre ), la cuisine et la salle à manger. Ensuite, la partie nuit est bien séparée des pièces de vie et comprend une chambre parentale ( 17m2 ) avec une salle de bains attenante, un dressing, nombreux placards dans le couloir, une toilette indépendante ( possibilité de créer un autre wc ), puis deux chambres donnant sur une cour arborée ( 12 m2 et 10 m2 ) avec une salle de bains.
Une grande cave et un garde meubles sur sol en béton complètent ce bien pour du stockage supplémentaire.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et plein de charme à Paris dans une petite copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Pour plus d'informations, contactez Stéphanie COL au 06 16 23 30 36 ou par e-mail à scol@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* 1 412 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.40 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 87
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2630.00€ et 3600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 145m2 Paris 17eme Arrondissement
vente
1 460 000 €*
Publiée le 01/11/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
Cet appartement offre une surface habitable de 145 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 1 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 109 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.40 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 412 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 630 € et 3 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 800 € par an, soit environ 567 € par mois, pour une copropriété de 87 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.