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CSF propose cette maison de 5 pièces à Doix lès Fontaines au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003103 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
175m2

Iad France - Valérie Boutevin vous propose : DOIX - À MOINS DE 10 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE ET PROCHE DE L'AUTOROUTE !

Et si cette maison était votre prochain coup de cOEur ?

Construite en 2018, cette maison lumineuse de 175 m² environ, exposée plein sud et en excellent état, vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son DPE classé A. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET AGRÉABLE

Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle), ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien et un garage.

Une mezzanine modulable offre un espace supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, coin détente, bureau ou chambre.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Sur un terrain d'environ 2 300 m², profitez d'une grande terrasse avec pergola, idéale pour vos repas en extérieur, et d'une piscine hors sol sécurisée par une clôture.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON
o Construction récente de 2018
o Plain-pied, exposition plein sud
o DPE A
o Chauffage au sol par pompe à chaleur électrique
o Double vitrage, VMC, interphone et fibre optique
o Aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boutevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 482353372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34141940)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2299 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Doix lès Fontaines
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 175m2 à Doix lès Fontaines
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    Maison 175m2 Doix lès Fontaines

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Doix lès Fontaines (85200).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 2299 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.