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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Gouaix au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1064556 · Mis à jour le 02/11/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Alison Lenoir vous propose : GOUAIX - MAISON - T4 76 m² - GARAGE - PLAIN-PIED

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied à Gouaix dans un quartier calme.
Edifiée sur un terrain de 643 m², cette maison individuelle de 76 m² construite en 1960 se compose d'une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une pièce supplémentaire pourra aisément se transformer en troisième chambre.

A l'extérieur vous trouverez un jardin fleuri de 643 m² ainsi qu'un garage.

Côté confort, la maison bénéficie de prestation de qualité : DPE C-B, double vitrage pvc, volets électriques, fibre, aucune anomalie électrique, une place de stationnement dans le terrain.

Cette maison clé en main se situe à proximité des commodités locales avec ses petits commerces, écoles et des transports en commun.
A 8km de la gare de Longueville ligne Paris gare de l'Est et 12km de Provins et sa cité Médiévale.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34141945)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 643 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gouaix
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Pavillon 76m2 à Gouaix
    En vente
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    Pavillon 76m2 Gouaix

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gouaix (77114).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 643 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.