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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Vizille au prix de 45 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063720 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2

Iad France - Latifa Richa vous propose : HYPER-CENTRE VIZILLE - IDEAL INVESTISSEUR

Au cOEur de la rue piétonne de Vizille, investissez dans ce T2 de 35 m² à entièrement rénover au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages gérée par un syndic bénévole.

Une petite entrée dessert la pièce de vie lumineuse et confortable avec une exposition plein Ouest.
Une chambre de beau volume avec cheminée décorative et placards intégrés.
Une petite salle d'eau avec WC indépendants complète l'appartement.

Pas de chauffage (anciennement radiateurs électriques), chauffe-eau électrique, fenêtre en survitrage, volets traditionnels en bois.

Faibles charges de copropriété et taxe foncière correcte. Copropriété bien entretenue et bien gérée par un syndic bénévole disponible et réactif.

A proximité des commerces, lieux de vie, mairie, château et parkings publics.

Idéal pour un investisseur souhaitant faire du déficit foncier avant mise en location (potentiel de 600 € / mois)

Pas de moyen de chauffage donc attestation de non DPE disponible

Contactez moi pour organiser votre visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.25€ par mois (soit 123 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34141955)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vizille
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 123 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    45 000 €
    Appartement 34m2 à Vizille
    En vente
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    Appartement 34m2 Vizille

    vente
    45 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vizille (38220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 45 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 123 € par an, soit environ 10 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.