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CSF propose cette maison de 6 pièces à Fontenay-le-Fleury au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065109 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2

Iad France - Michaël Diamy vous propose : MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PETIT JARDIN / 12 MINUTES À PIED GARE FONTENAY-LE-FLEURY (Ligne N pour Montparnasse en 30 minutes) / DIVERS BUS / ÉCOLES MATERNELLES ET ÉLÉMENTAIRES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE.
Au sein d'une rue paisible et résidentielle, non loin des commerces et du fameux marché de la Halle Jean Lurçat, découvrez cette maison familiale de 149 m² habitables offrant de beaux volumes intérieurs.
Passez l'entrée pour découvrir une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger prolongée d'un chaleureux salon / véranda agrémenté d'une cheminée. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse d'environ 35 m² entièrement close.
Vous trouverez également à ce niveau une vaste buanderie munie de rangements et un wc séparé.
À l'étage, quatre belles chambres lumineuses feront le bonheur de toute la famille, dont une avec un espace douche. Une salle de bains avec wc complète l'ensemble.
Les combles offrent une belle hauteur sous faîtage pour un aménagement facile.
Le petit jardin avant permet le stationnement de véhicules.
POINTS TECHNIQUES : Chaudière gaz en excellent état pour chauffage et eau. Portail neuf.
Possibilité d'installer un poêle à bois.
UNE MAISON FAMILIALE CONJUGUANT ESPACE, CONFORT ET POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT AU COEUR D'UN QUARTIER PRISÉ POUR SON CALME : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34141997)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 314 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-le-Fleury
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    469 000 €
    Maison 149m2 à Fontenay-le-Fleury
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    Maison 149m2 Fontenay-le-Fleury

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-le-Fleury (78330).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 314 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 890 € et 3 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.