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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Amiens au prix de 173 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063742 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Louise Duvivier vous propose : AMIENS - SAINT-MAURICE | Maison mitoyenne de 92 m² avec jardin et deux dépendances

Située dans le quartier Saint-Maurice à Amiens, cette maison mitoyenne d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Elle conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille à la recherche de beaux volumes et d'un espace extérieur.
La maison propose une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois neuf installé en 2026, apportant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée, installée en 2026.

L'espace nuit se répartit sur deux niveaux :
- Au premier étage, vous découvrirez deux chambres desservies par un beau palier.
- Au deuxième étage, un second palier mène à une troisième chambre, offrant un espace plus indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 310 m², idéal pour les moments de détente et les beaux jours.

Deux dépendances aux beaux volumes complètent ce bien. Elles offrent de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement et seront particulièrement appréciées des amateurs de bricolage ou des personnes ayant besoin d'espaces supplémentaires pour leurs activités.

Construite en 1970, cette maison réunit de nombreux atouts : trois chambres, une cuisine équipée récente, un poêle à bois, un jardin et deux dépendances offrant de belles possibilités.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs envies.

Une maison à découvrir sans tarder !
Prix de vente 173 000€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Duvivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 109021808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34142030)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Amiens
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    173 000 €
    Maison de ville 92m2 à Amiens
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    Maison de ville 92m2 Amiens

    vente
    173 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amiens (80080).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 310 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 173 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.