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Exclusivité
Nouveau depuis 23 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Gonesse au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1066068 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Brice Benoist vous propose : En Exclusivité à Gonesse (secteur Hôpital), au fond d'une impasse au calme, une belle maison mitoyenne seulement d'un coté avec jardin et garage, le tout sur une parcelle de 151 m².

Elle est composé,
Une entrée avec placards, accès au garage et une pièce attenante type remise,

Au 1er étage, un palier desservant un lumineux séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, wc séparés.

Au 2ème étage, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés

Bien entretenue, vous trouverez également facilement d'autres places de stationnement dans cette petite copropriété fermée (Charges, 42 euros / an)

A vos téléphones !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.5€ par mois (soit 42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34142034)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 151 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gonesse
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 42 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison traditionnelle 78m2 à Gonesse
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    Maison traditionnelle 78m2 Gonesse

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gonesse (95500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 151 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 130 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 42 € par an, soit environ 4 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.