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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Pouilly-lès-Feurs au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047681 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : À découvrir au cOEur du centre-bourg historique et charmant de Pouilly-lès-Feurs, maison entièrement rénovée offrant du cachet et un cadre de vie privilégié.

Un emplacement idéal et pratique au quotidien :

À 2 pas des transports en commun, de l'école élémentaire et de tous les commerces essentiels du village.

À seulement 5 minutes de Feurs (gare, services, collèges / lycées).

À environ 50 minutes de Lyon (accès A89 très facile).

Agencement du bien (80 m² habitables) :

Rez-de-chaussée (40 m²) : Bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

1er étage (40 m²) : Un palier desservant 3 chambres.

2ème étage (40 m²) : Vaste grenier de même surface pour du stockage.

Côté technique & confort :

Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes récentes (env. 5 ans).

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Fibre optique.

Stationnement très facile à deux pas.

Un bien qui s'adresse à tous :
Parfaitement adaptée pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif rentable et pérenne.

Le petit + : Possibilité de louer un jardin à 5 minutes à pied pour 10 € / an seulement, idéal pour profiter d'un coin d'extérieur sans en avoir les contraintes au quotidien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34142832)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Pouilly-lès-Feurs
Année de construction : 1936

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    119 000 €
    Maison 80m2 à Pouilly-lès-Feurs
    En vente
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    Maison 80m2 Pouilly-lès-Feurs

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouilly-lès-Feurs (42110).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1936.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.