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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Coulommiers au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1055965 · Mis à jour le 01/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Nicolas Alonso vous propose : * NOUVEAUTE 3 PIECES 62.7 m² *

Sur COULOMMIERS même, Venez découvrir ce bel appartement de type F3 de 62.7 m² en rez de chaussée d'un bâtiment sécurisé et situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles.

L'appartement étant bien agencé et se compose ainsi :

* Un couloir faisant office d'entrée séparée du lieu de vie.
* Un séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée.

Un dégagement desservant :

* Deux belles chambres spacieuses (11.15 m² et 13.55 m²)
* Une salle de bain
* Un toilette avec lave mains

Les plus de ce bien :

* Double vitrage menuiserie en bois
* Fibre optique
* Interphone et visiophone
* Chambres spacieuses

Gare SNCF de COULOMMIERS à 3 minutes à pieds, centre ville, commerces, écoles à 10 minutes à pieds.

Ce bien vous plait ?

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34142871)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Coulommiers
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 27
Quote-part budget prévisionnel annuel : 848 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 864.00€ et 1168.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Appartement 62m2 à Coulommiers
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    Appartement 62m2 Coulommiers

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coulommiers (77120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 864 € et 1 168 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 848 € par an, soit environ 71 € par mois, pour une copropriété de 27 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.