Iad France - Claire Martinez vous propose : MAISON - TRÈS BON ÉTAT - AU CALME - LUMINEUSE

Maison de campagne, à 20 minutes de Tarbes, soigneusement entretenue et qui saura vous séduire par son caractère authentique et sa luminosité naturelle.

Déployée sur plus de 280 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable à la campagne, dans un très bon état qui permet d'envisager une installation sans travaux.

Dès l'entrée, cette maison donne le ton !
Un bel escalier d'époque en bois, pièce maîtresse de l'entrée, créera à coup sûr un coup de cOEur !
Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec son cellier attenant, un très beau séjour / salon avec sa cheminée et son magnifique mur en pierres d'origine !
Sur ce niveau, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une buanderie complètent les pièces de vie.

À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilade et 1 salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace grenier isolé.

Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau, d'un poêle à bois intégré dans la cheminée et des panneaux solaires sont également installés.
Cette configuration assure un confort thermique optimal en toutes saisons.

Le bien est implanté sur un terrain de 1 400 m², offrant un espace extérieur de bonne taille, propice à de multiples projets d'aménagement selon les envies.
Une spacieuse cuisine d'été avec terrasse couverte permet de profiter des soirées d'été.

Un grand carport d'environ 50 m² avec un atelier attenant complète le bien, avec un espace grenier non aménagé encore et pouvant laisser place à d'autres projets !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison au calme !

Les + :

- Pas de travaux à prévoir
- Maison lumineuse
- Au calme / Cadre Campagne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34143032)