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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Donges au prix de 182 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1064426 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison 3 chambres avec jardin de 560 m² - Donges

Maison d'environ 100 m², située idéalement dans le centre, avec garage.

Elle comprend : un salon et une cuisine, avec une arrière-cuisine de 17 m², ainsi que des WC et une salle d'eau.

À l'étage, 3 chambres (9,50 m² / 9,20 m² / 8 m²).

Ainsi qu'une parcelle de 560 m² avec un garage de 23 m², accessible par l'arrière pour pouvoir faire rentrer un véhicule.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182500 euros. Prix hors honoraires : 176500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34143052)

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* 176 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 566 m2
Informations sur le lot
Localisation : Donges
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2840.00€ et 3880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    182 500 €
    Maison de ville 98m2 à Donges
    En vente
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    Maison de ville 98m2 Donges

    vente
    182 500 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Donges (44480).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 566 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 182 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 176 500 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 840 € et 3 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.