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CSF propose cette maison de 4 pièces à Clam au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2215992 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Michael Tède (06 75 88 68 25) vous propose : Maison contemporaine plain-pied | 100 m² environ | 3 chambres | 1470 m² environ terrain | Piscine

Construite en 2023, cette maison aux normes RE2020 dispose de tout le confort moderne :
- Clim réversible gainable
- Isolation performante
- Menuiseries hautes gammes
- Orientation plein Sud
- Équipements modernes

Elle dispose d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec 2 chambres et une grande salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Côté extérieur, une belle piscine de 8x4 avec dôme, entourée d'une terrasse bois.

Pour le stationnement, un carport attenant permet d'y garer une voiture en toute sécurité, le tout sur un terrain clos de plus de 1400 m² environ.

Un bien presque neuf, économique et performant.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34143093)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clam
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 330.00€ et 510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
    Maison 100m2 à Clam
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    Maison 100m2 Clam

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clam (17500).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 330 € et 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.